Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr Haus energetisch sanieren – mit konkreten Kosten, Einsparungen und Förderungen je Maßnahme. Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € beim Ein- und Zweifamilienhaus. Wer Maßnahmen aus dem iSFP umsetzt, erhält zusätzlich 5 % Extra-Förderung auf Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (nicht für den Heizungstausch). Als dena-gelisteter Energieeffizienz-Experte erstelle ich Ihren iSFP im Kreis Pinneberg und im Hamburger Westen.
Was Sie mit dem iSFP bekommen
- Vor-Ort-Aufnahme Ihres Gebäudes und Analyse des energetischen IST-Zustands
- Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge – mit Kosten und Einsparpotenzial je Schritt
- Übersicht aller passenden Förderprogramme (BAFA, KfW) je Maßnahme
- 5 % iSFP-Bonus auf spätere Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch
- Verdopplung der förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Jahr
Kosten und Förderung 2026
Ein iSFP für ein Einfamilienhaus kostet je nach Größe und Unterlagenlage ca. 1.300 bis 2.000 €. Das BAFA fördert 50 % der Kosten (max. 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, 850 € ab drei Wohneinheiten) – den Förderantrag übernehme ich für Sie. Ihr Eigenanteil liegt damit meist zwischen 650 und 1.350 €. Durch den 5-%-Bonus refinanziert sich der iSFP oft schon mit der ersten Maßnahme: Bei förderfähigen Kosten von bis zu 60.000 € pro Jahr sind bis zu 3.000 € zusätzliche Förderung möglich.
So läuft die Erstellung ab
- Kostenloses Erstgespräch: Wir klären Ihre Ziele und ob ein iSFP für Ihr Gebäude sinnvoll ist.
- Vor-Ort-Termin: Ich nehme Gebäudehülle, Heizung und Verbrauchsdaten auf.
- Erstellung und Förderabwicklung: Ich erstelle den iSFP nach BAFA-Vorgaben und wickle die Förderung ab.
- Übergabe: Wir besprechen die Ergebnisse und Ihre nächsten Schritte in Ruhe.
Energieberatung vor Ort im Kreis Pinneberg
Ich berate Eigentümer in Pinneberg, Wedel, Schenefeld, Halstenbek, Rellingen, Quickborn, Uetersen, Elmshorn und im Hamburger Westen. Wie wirkungsvoll ein gut geplanter Fahrplan ist, zeigt mein Referenzprojekt in Pinneberg: ein Bungalow von 1972, saniert von Energieeffizienzklasse F auf A.
Häufige Fragen zum iSFP
Was kostet ein iSFP 2026?
Für ein Einfamilienhaus ca. 1.300 bis 2.000 €. Nach Abzug der BAFA-Förderung von 50 % (max. 650 €) bleibt ein Eigenanteil ab etwa 650 €.
Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP ist eine Entscheidungsgrundlage, keine Verpflichtung. Sie entscheiden, was Sie wann umsetzen.
Wie lange ist der iSFP gültig?
Der 5-%-Bonus gilt für Maßnahmen, die innerhalb von 15 Jahren nach Erstellung des iSFP umgesetzt werden.
Was bringt der 5-%-Bonus konkret?
Beispiel Fenstertausch für 20.000 €: Statt 15 % erhalten Sie 20 % Zuschuss, also 1.000 € mehr. Zusätzlich verdoppelt sich die Obergrenze der förderfähigen Kosten auf 60.000 € pro Jahr.
Gilt der Bonus auch für den Heizungstausch?
Nein, beim Heizungstausch über die KfW (Programm 458) gibt es keinen iSFP-Bonus. Dort sind über andere Boni bis zu 70 % Zuschuss möglich – dazu berate ich Sie gern.
Wie lange dauert die Erstellung?
In der Regel 4 bis 6 Wochen ab dem Vor-Ort-Termin, abhängig von der Unterlagenlage.