Wer energetisch saniert, bekommt die professionelle Begleitung vom Staat mitbezahlt: 50 % der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung werden gefördert – bis zu 5.000 € pro Jahr beim Ein- und Zweifamilienhaus. Voraussetzung ist ein gelisteter Energieeffizienz-Experte. Als dena-gelisteter Experte plane und begleite ich Sanierungen im Kreis Pinneberg und im Hamburger Westen: vom Förderantrag über die Angebotsprüfung bis zur Abnahme.
Meine Leistungen in der Baubegleitung
- Förderanträge bei BAFA und KfW inklusive der nötigen Fachunterlagen (z. B. Bestätigung zum Antrag)
- Technische Planung der Maßnahmen nach den Förderrichtlinien
- Prüfung von Handwerker-Angeboten auf Vollständigkeit und Förderfähigkeit
- Qualitätskontrolle während der Umsetzung (z. B. Dämmung, Luftdichtheit, Anlagentechnik)
- Verwendungsnachweis und Bestätigung nach Durchführung für die Auszahlung der Förderung
Welche Förderung ist möglich?
Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen) fördert das BAFA mit 15 % Zuschuss – mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sogar 20 %. Der Heizungstausch läuft über die KfW (Programm 458) mit bis zu 70 % Zuschuss. Bei einer Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus gibt es zinsgünstige Kredite bis 150.000 € pro Wohneinheit mit Tilgungszuschüssen von bis zu 45 %. Die Baubegleitung selbst wird zusätzlich zu 50 % gefördert. Welche Kombination für Ihr Haus die wirtschaftlichste ist, rechne ich Ihnen durch.
Warum sich Baubegleitung lohnt
Förderanträge müssen vor Beauftragung der Handwerker gestellt werden, sonst verfällt der Anspruch – einer der häufigsten und teuersten Fehler. Dazu kommen technische Risiken wie Wärmebrücken, Feuchteschäden oder falsch dimensionierte Heiztechnik. Eine unabhängige Baubegleitung vermeidet beides und ist bei KfW-Effizienzhaus-Vorhaben ohnehin Fördervoraussetzung.
Häufige Fragen zur Baubegleitung
Was kostet die Baubegleitung?
Das hängt vom Umfang ab. Da 50 % der Kosten (bis 5.000 € pro Jahr beim Ein-/Zweifamilienhaus) gefördert werden, halbiert sich Ihr Eigenanteil. Ein konkretes Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch.
Brauche ich für die Förderung zwingend einen Energieeffizienz-Experten?
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle und für KfW-Effizienzhaus-Programme ja. Beim reinen Heizungstausch ist er nicht Pflicht, aber für Heizlastberechnung und Förderoptimierung sinnvoll.
Wann muss der Förderantrag gestellt werden?
Immer vor Beginn der Maßnahme. Grundlage ist ein Liefer- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender Bedingung – ich bereite das mit Ihnen vor.
Übernehmen Sie auch nur den Förderantrag ohne Baubegleitung?
Ja. Gerade bei Einzelmaßnahmen wie einem Fenstertausch ist das oft ausreichend.
Arbeiten Sie mit Handwerksbetrieben aus der Region zusammen?
Ja, ich empfehle auf Wunsch Betriebe aus dem Kreis Pinneberg und Hamburg, mit denen ich gute Erfahrungen gemacht habe – die Wahl bleibt immer bei Ihnen.